Kira fiyatları ve mesken fiyatlarındaki artışın akabinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “İlk evim” ve “İlk Arsam” projesi hazırlandı. Vatandaşların böylelikle ucuz fiyata konut, arsa ve iş yeri sahibi olabilmesinin önü açıldı.
Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi 362 milyar liralık yatırımla hayata geçirilecek TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili hudutları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden yahut proje vilayet nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke hudutları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha evvel TOKİ aracılığıyla konut satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları müracaat yapabilecek. Toplumsal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek. Her haneden bir kişi ya konuta ya yere müracaat yapabilecek.
BAŞVURULAR BUGÜN BAŞLIYOR
81 vilayette konutu olmayan vatandaşın kira öder üzere konut sahibi olmasını sağlayacak proje kapsamında yer alan yerler için müracaat süreci bugün başladı. Türkiye’nin çeşitli vilayetlerinde 1 milyon konut imarlı arsa ve 28 vilayette 10 bin işyeri olan sanayi tesisi yer alıyor. Müracaat mühleti 7 Kasım’a kadar devam edecek. Birinci etapta 100 bin arsa ve 10 bin işyeri, 5 yılda 250 bin arsa ve 50 bin işyeri yapılması planlanıyordu. Gelen ağır ilgi sonrası arsa sayısında artışa gidildi. Proje kapsamında iki çeşit arsa yer alıyor. Müstakil konutların yapılacağı yerler 350 ila 500 metrekare büyüklükte olacak. Buraya yapılacak konutların büyüklükleri ise 105 ila 150 metrekare ortasında değişecek.
ARSALAR 10 YIL VADEYLE SUNULACAK
Müstakil emlakın fiyatları 192 bin 500, taksitleri ise 1.604 liradan başlayacak. İkinci seçenek ise paylı parseller olacak. Konut büyüklüğü 150 metrekare olacak. Paylı yerler 112 bin 500’den başlayan fiyat ve 937 liradan başlayan taksitlerle vatandaşa sunulacak. Piyasa fiyatının altında, yüzde 30 indirimle satılacak emlak, 10 yıl vadeyle, faizsiz biçimde sunulacak. Emlak, elektrik, su altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır biçimde vatandaşa teslim edilecek.
28 VİLAYETTE 10 BİN İŞ YERİ SATIŞA ÇIKIYOR
Piyasa fiyatı üzerinden yüzde 40 indirim yapılan işyerleri 350 bin liradan başlayan fiyat ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle satışa sunuluyor. En büyük işyerinin fiyatı 1 milyon 300 bin liraya çıkacak ve 9 bin 750 lira taksitle ödeme imkânı sağlanacak. Bedelin yüzde 10’u peşin alınacak. Kalan borç, 120 ay vade ile ödenecek. 6 aylık devirlerde memur maaşı artış oranında artış uygulanacak. TOKİ’nin kuruluşundan bugüne birinci defa uygulayacağı, küçük ve orta ölçekli sanayicilere sunulacak işyerleri 28 vilayette yer alacak. 10 bin adet işyeri metrekare büyüklüklerine nazaran 50, 100, 150 ve 250 metrekare olmak üzere 4 kategoride satışa sunulacak. İşyerleri, vilayetlerin nüfus ve muhtaçlığına nazaran farklı sayılarda inşa edilecek
Ankara’da 1.000, İzmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da 500, Diyarbakır ve Kocaeli’de 450, Eskişehir, Kayseri ve Manisa’da 350, Mersin, Denizli ve Balıkesir’de 300, Van, Erzurum, Trabzon, Tekirdağ’da 250, Afyonkarahisar, Aksaray, Isparta, Çorum, Ordu, Sivas’ta 200, Şırnak’ta 150 ve Kastamonu’da ise 100 adet inşa edilecek.
İŞYERİ İÇİN MÜRACAAT KOŞULLARI NELER?
- TC vatandaşı olmak.
- Projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak yahut o vilayet sonlarında faaliyette bulunuyor olmak.
- 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Ustalık evrakı, işyeri açma dokümanı, ilgili oda kayıt evrakı yahut vergi mükellefi olmak, e-ticaret yapıldığına dair nace kodu üzere bilgileri gösterir evraklar.
- Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması.
- Başvuru bedeli 2 bin TL olup, kurada işyeri çıkmaması durumunda bu bedel geri iade edilecek.
ARSA MÜRACAAT KOŞULLARI NELER?
- 18 yaşını doldurmuş TC vatandaşı olmak.
- O belediye hudutları içerisinde ikâmet etmek.
- Tahsis edilecek emlak, büyükşehir merkez ilçelerden rastgele birisinde ise merkez ilçelerden rastgele birisi hududu içinde ikâmet etmek. Öbür belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen belediye hudutları içerisinde ikâmet etmek.
- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin, eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye sonu içinde konut yapmaya müsait yere yahut rastgele bir yerde bir konut yahut apartmanın farklı bir dairesine karşılık olan arsa hissesine sahip olmaması.
- Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararları uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olmak.
- Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması.
News
